Элитное загородное строительство в Тюмени. Благоустройство. Отделка
"Обитель ангелов" в Комарово
Расположение объекта: мкр.Комарово
Общая площадь: 288 м2
Жилая площадь: 99 м2
Выполненные работы: СТРОИТЕЛЬСТВО, ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА, КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО
Фундамент. Подвал

     Наличие подвала в сложных геологических условиях требует особенно высокое качество производимых работ. Сложными условиями на данном объекте являются: высокий уровень грунтовых вод, не очень хорошие грунты.
     Для того, чтобы вода не проникала в подвал, были выполнены следующие работы: монолитные конструкции подвала, прокладка гернитового шнура между монолитной фундаментной плитой и стенами подвала, наличие несколько слоев гидроизоляции (мембрана, битумная гидроизоляция, водоупорная стенка из полнотелого кирпича). Также, в сам бетон, был добавлен гидрофобизатор.
     Сверху подвал перекрыт монолитной железобетонной плитой.

Стены

      Конструкция стены - керамзитоблок (390мм), утеплитель (100мм), кирпич (120мм). В качестве утеплителя использована каменная вата. При таком утеплении обязательно устройство вентиляционного зазора между теплоизоляцией и кирпичом, а также наличие вентиляционных зазоров в кирпичной кладке - для проветривания утеплителя.
     Для облицовки использован полуторный керамический кирпич производства с.Брылино (цвет "Абрикос"). Между цоколем и кладкой выложен ряд из фигурного кирпича.

Кровля

     Данный объект построен по знаменитому проекту "Обитель ангелов". И, конечно, второй этаж представлен мансардой.
     В мансарде кровля должна не только защищать помещения от ветра и осадков, но и выполнять функцию теплозащиты. Теплоизоляция на объекте была выполнена самым тщательным образом, особенно уделялось внимание местам примыканий, стыков, вокруг мансардного окна.
     Мансарда данного дома - с секретом - имеет два уровня - обычный мансардный этаж и теплое чердачное помещение. Итого получается в доме (если считать с подвалом) - целых 4 этажа! Возможность сделать теплый чердак возникла благодаря крутому уклону (45°), и, как следствие, большой высоте кровли.

Гараж. Ограждение

     Заказчик перед строительством нам предоставил только проект дома. Когда речь зашла о строительстве гаража, мы предложили выполнить гараж с навесом спереди, с опиранием на столбы ограждения. Для наглядности нами была создана 3D модель данного решения. Заказчику сразу понравилась эта идея, и было принято решение строить гараж именно с таким навесом.
     Гараж выполнен в одном стиле с домом, и даже между цоколем и стеной имеется, как и у дома, ряд фигурного кирпича.
     По ограждению нами также была выполнена 3D модель, в нескольких вариантах на выбор.

Благоустройство

     Самое сложное при благоустройстве малоуклонного участка - это не укладка брусчатки, и не прокладка коммуникаций, а создание грамотного водоотвода с участка. Чтобы вода после дождя, снеготаяния "уходила" куда надо, не стояли лужи. К таким задачам мы относимся особенно ответственно. Ведь какое удовольствие от красивого участка, если кругом на дорожках после дождя стоит вода.
     Заказчик к вопросу благоустройства подошел скрупулёзно, заказав проект у дизайнера. Дизайнер выполнил проект, а мы все остальные работы: прокладка коммуникаций, освещение участка, ливневая канализация, поверхностный водоотвод, укладка брусчатки, мощение камнем, посадка деревьев и газонов и первичный уход за ними. Заказчик доволен!

Внутренняя отделка

     Как и для дома, участка - для внутренней отделки у заказчика имелся проект интерьера. Но, в отличие от проектов дома и участка, для отделки были применены другие материалы, ежели заложенные в проекте. Поэтому, кроме работ по отделке, мы принимали также активное участие по подборке отделочных материалов, заново расчерчивали расположение отделочных элементов, светильников на потолке и стенах, рассчитывали количество требуемых материалов.

Завершение работ

     Работы практически завершены, осталось еще совсем чуть-чуть - благоустройство перед участком. Результат нам и заказчику очень нравится. На фотографиях видно, что уют из дома "перешел" и на участок (а, может, и наоборот!). На самом деле, вживую, все еще лучше!