Строительство фундаментов House Concept

Подбор типа фундамента

В Тюмени преобладают глинистые грунты. Таблица подбора разработана именно для строительства фундамента в тюменских грунтовых условиях. Все результаты подбора носят рекомендательный характер, и выбор типа фундамента надо производить индивидуально для каждого конкретного случая.

Дом с подвалом (Цокольным этажом)

Высота УГВ (Уровень грунтовых вод) / Материал стен подвала	Монолитные стены подвала	Стены подвала из ФБС (Фундаментные блоки стен подвала)
УГВ выше* подошвы фундамента	Необходимо применять дополнительные меры для гидроизоляции при строительстве фундамента - усиленная гидроизоляция, добавление в бетон гидрофобизаторов, в узле монолитная плита - монолитные стены обязательно установка гернитового шнура	Нельзя выполнять стены подвала из ФБС
УГВ ниже* подошвы фундамента	Можно выполнять без дополнительных мер по усиленной гидроизоляции	Можно выполнять. Необходимо делать расчет на устойчивость уложенных блоков против бокового давления грунта (особенно при глубоком подвале / цоколе)

* УГВ необходимо замерять в весной, в период максимального уровня поднятия грунтовых вод

Дом без подвала

Высота УГВ* (Уровень грунтовых вод) / Желаемая высота цоколя	Низкий цоколь	Высокий цоколь
УГВ высоко (водонасыщенные текучие, пластичные глинистые грунты)	Монолитная железобетонная фундаментная плита, по типу УШП (утепленная шведская плита). В этом случае фундаментная плита также является и полом 1-го этажа, что дает дополнительную экономию	Для поднятие цоколя - необходим ленточный фундамент. Под фундаментом - для уменьшения нагрузки на грунт - широкая монолитная подушка, или монолитная ж.б. плита (в этом случае можно выполнить ленту из ФБС). Фундамент недешевый, как бонус получаете наличие техподполья
УГВ низко (сухие, тугие глинистые грунты)	Целесообразно выполнение самого экономичного среди бетонных - ленточного фундамента. Возможно необходимо выполнять буронабивные сваи (в зависимости от геометрии дома, нагрузки на фундамент и т.д.). По фундаменту укладываются плиты перекрытия. Монолитное перекрытие нецелесообразно, так как внутри останется опалубка - дополнительные затраты.	Выполнение строительства ленточного фундамента, возможно на буронабивных сваях. Для получения высокого цоколя - можно выше вести кладку из кирпича, или ФБС. Можно высоко залить ленту. В любом случае, между лентой и перекрытием, необходим кирпчный пояс

* УГВ необходимо замерять в весной, в период максимального уровня поднятия грунтовых вод

Этапы возведения фундаментов House Concept (могут меняться в зависимости от конкретного фундамента)

1 этап. Подготовительные работы

Подготовительные работы по строительству фундамента включают в себя: снятие почворастительного слоя, устройство подсыпки (при необходимости поднять участок), выравнивание и трамбование грунта.

2 этап. Устройство основания

Под фундамент обязательно устройство песчано-щебеночного основания. Песок и щебень хорошо фильтруют воду, недопуская капиллярного поднятия воды к подошве фундамента (при нижележащем слое грунтовых вод). Сам щебень является отличным основанием. Его физико-механические свойства (прочность, несжимаемость) превосходят свойства песка, суглинка и глины. При устройстве песчано-щебеночного основания, оно обязательно трамбуется.

3 этап. "Подбетонка", мембрана

При некоторых видах грунта и фундамента необходимо устраивать так называемую "подбетонку". "Подбетонка" представляет собой бетонное основание, выполненное из низких марок бетона ("тощего" бетона). Во многих случаях возможно замена "подбетонки" на мембранную гидроизоляцию типа "Плантер".
Важное значение при строительстве фундамента имеет высота уровня грунтовых вод. Здесь нужно определиться - подвал (цокольный этаж) необходимо защищать от капиллярной влаги, либо от напора грунтовых вод водоносного слоя. Понятно, что при высокой грунтовой воде особенно важно тщательное и грамотное выполнение гидроизоляции. Также необходимо выполнение массивной бетонной плиты - для избежания выталкивающего действия воды. Толщина плиты определяется расчетами, в зависимости от уровня стояния грунтовых вод и вышележащих нагрузок.

4 этап. Возведние фундамента

При выполнении монолитного фундамента - выполняется вязка арматуры, устройства опалубки, бетонирование фундамента. после набора бетоном необходимой прочности (от 3 дней) производится снятие опалубки ("разопалубка")

При выполнении сборного фундамента - производится установка фундаментных блоков в проектное положение при помощи грузоподъемной техники. В горизонтальных швах, на углах и стыках выполняется дополнительное армирование фундамента. Сами блоки кладутся на выровненный цементно-песчаный раствор

5 этап. Дополнительные работы

К таким работам относятся: вертикальная гидроизоляция фундамента, прокладка коммуникаций (канализация), теплоизоляция фундамента. При необходимости (или по проекту) - прокладка пристенного дренажа, систем отведения ливневых вод.

6 этап. Обратная засыпка

Обратная засыпка может производиться непосредственно после возведения фундамента, либо позже - в зависимости от технологии строительства. При выполнении обратной засыпки грунт обязательно трамбуется. Для защиты фундамента от подмывания поверхностными водами - обязательно устройство отмостки шириной не менее 80 см (желательно выполнять на следующий год)

7 этап. Уборка территории

После выполнения всех этапов работ по строительству фундамента мы обязательно проводим уборку территории от строительного мусора, чтобы вы спокойно могли продолжить дальнейшие работы по строительству или благоустройству территории!

Мы выполняем:

Ленточные, свайные фундаменты

Самый распространенный вид фундамента в нашем регионе, применяемый при частном строительстве. Это относительно недорогой тип фундамента, но не во всех случаях можно его использовать.

При плохих грунтовых условиях, высоком уровне грунтовых вод, строительстве подвала вместо ленточного применяются другие типы фундаментов

Монолитная плита

Монолитная плита - ещё один вид фундамента, часто применяемый в нашем регионе. Её плиту строят при возведении подвалов, при плохих грунтовых условиях.

При возведении такого фундамента важно использовать качественную бетонную смесь, соблюдать технологию возведения.

УШП (Утепленная шведская плита)

Утепленная шведская плита - разновидность монолитной плиты. УШП возводится при мелком заглублении. Утеплитель располагается под всей плитой. Утепляются также торец, обрез плиты, отмостка. Таким образом, тепло из дома не уходит в грунт, а под грунтом создаются условия, которые препятстуют неравномерному промерзанию (для предотвращения температурных деформаций грунтов)

Ленточный фундамент из ФБС

Фундамент из блоков применяется при возведении подвалов. Фундаментные блоки укладываются на раствор, в местах пересечения стен в швах укладывается сетка - для усиления конструкции.

При высоком уровне грунтовых вод, влажных грунтах лучше стены подвала выполнять монолитными - для лучшей гидроизоляции

Монолитные стены подвала

При возведении подвала оптимальным вариантом является монолитное исполнение стен. В качестве основания устраивается монолитная плита.
При строительстве монолитных стен мы используем щитовую инвентарную опалубку, поэтому поверхность стен получается ровная, что обеспечивает выполнение качественной гидроизоляции. А со стороны помещения получается идеальное основание для оштукатуривания стен

Ленточный фундамент на подушке

Ленточный фундамент на монолитной подушке целесообразно устраивать при высоком уровне грунтовых вод, когда проблематично устройство буронабивных свай.

Такой фундамент уменьшает нагрузку на грунт путем распределения давления по бОльшей площади, нежели простой ленточный фундамент

Преимущества работы с нами

Бесплатный замер

Наш специалист бесплатно выполнит замер Вашего объекта для расчета сметы по строительству фундамента

Высококачественные материалы

Мы работаем только с качественными материалами проверенных брендов и компаний

Квалифицированные рабочие

Строительно-монтажные работы проводят только квалифицированные рабочие

Фиксированные в договоре цены и сроки

Мы выполняем работы точно в заверенный изначально срок и фиксированной цене

Полный спектр услуг

Мы выполняем полный спектр услуг - можем возвести не только фундамент, но и построить дом "Под ключ"

Капитальная уборка

После завершения работ мы производим капитальную уборку и вывоз мусора с объекта