Загородное строительство в Тюмени. Благоустройство. Отделка
Строительство домов под ключ в Тюмени
Основным направлением деятельности компании является оказание услуг в сфере строительства.
Все работы осуществляются командой профессионалов, имеющих многолетний опыт в монолитном, кирпичном и каменном домостроении. Также мы имеем опыт деревянного домостроения (банный комплекс в санатории Сибирь).
Имеем большой опыт (более 15 лет) строительства под ключ в местных условиях, построенные нами дома расположены во многих населенных пунктах Тюменского района (более 55 объектов)
Строительство под ключ от House Concept
Этапы строительства "Под ключ"
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ЭТАПЫ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ЭТАПЫ
Перед непосредственным строительством дома необходимо выполнить следующие работы:
  • Выполнение проекта. Лучше всего выполнить подробный проект. Чем подробнее проект - тем меньше ошибок возникнет при строительстве дома. Лучше всего заранее продумать конструктив, отделочные материалы. Сравнить все с точки зрения экономии материалов, внешнего вида, желаемых эксплуатационных свойств. Рассмотрим на примере фасада Так, один из популярный вариантов отделки дома - кирпич. Но существует масса вариантов фасадов под кирпич, выполняемых не из кирпича. Может, фасад из панелей вам больше приглянется. Такой фасад уже предполагает другое исполнение фундамента с наружной стороны, нежели чем при фасаде из кирпича. Панели монтируются навесным способом, а кирпичную кладку опирают на выступ фундамента. И подобных моментов очень и очень много. Поэтому лучше всего уже на этапе проектирования продумать все нюансы и выполнить подробный проект
  • Получение разрешения на строительство. Для получения разрешения надо обратиться в МФЦ.  Там вам предоставят градостроительный план вашего участка. Так же, в МФЦ вас попросят предоставить им план расположения будущего дома на участке, его габаритные размеры в плане и расстояние от границ участка
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Объем подготовительных работ, а так же затраты на них могут сильно варьироваться. К таким работам относят:

  • Подготовка участка. К такой работе относят уборку участка от имеющегося мусора, корчевка пней, удаление лишней растительности
  • Отсыпка участка. Если участок расположен на высоком месте, то возможно такая подсыпка не потребуется. Однако, если участок в низине, то может потребоваться привезти очень много грунта - все зависит от того, на сколько необходимо поднять участок. Сам дом должен располагаться на более высоком уровне, чтобы поверхностные поды текли не к дому, а от дома
  • Инженерные сети. Для производства работ на участке необходимо иметь воду и электричество. Вода может быть и техническая (из скважины без очистки). Если пока нет возможности подключиться к электросетям самостоятельно, можно временно договорится с соседями о временном подключении к их электросети
ВОЗВЕДЕНИЕ ФУНДАМЕНТА
ВОЗВЕДЕНИЕ ФУНДАМЕНТА

Выбор типа фундамента производится еще на стадии проектирования. Предварительно можно определится с типом фундамента в зависимости от разных факторов.

Есть общие правила возведения фундаментов, которые необходимо соблюдать:

  • обязательное вибротрамбование песчано-щебеночной подготовки
  • выдерживать защитный слой арматуры - 35мм (а по подошве 70мм)
  • под подошвой выполняется подбетонка (ее можно заменить мембраной)
  • арматура в фундаменте вяжется (сваривать нельзя)
  • применение высококачественной бетонной смеси от проверенных производителей
  • обязательное вибротрамбование бетонной смеси в процессе непосредственного производства монолитных работ по укладке бетонной смеси
ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ
ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ

Стены и перекрытия образуют единый пространственный элемент жесткости в здании. Они воспринимают нагрузки и деформации в комплексе, выполняют совместную работу. Если перекрытие сборное (плиты перекрытия) - обязательно выполнять армопояс под плитами. Стены могут выполнятся из самых различных материалов:

  • керамзитоблок,
  • газобетон,
  • кирпич,
  • керамические блоки и т.д.

Все эти материалы обладают своими плюсами и минусами, требуют различную толщину дополнительного утепления

КРОВЕЛЬНЫЕ И ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ
КРОВЕЛЬНЫЕ И ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ

Кровля и фасад определяют внешний вид дома. Поэтому важно подходить тщательно к выбору материалов и исполнителей работ. Кроме силовых нагрузок - от ветра, собственного веса, деформаций усадки дома, материалы для кровли и облицовки должны обладать морозостойкостью, стойкостью к выцветанию и действию УФ-лучей (не выгорать). Сегодня существует очень много видов материалов, вот самые распространённые из них:

Кровельные:

  • Металлочерепица
  • Натуральная керамическая черепица
  • Цементно- и полимер- песчаные черепицы
  • Гибкая кровля
  • Фальцевая кровля
  • Сланцевая кровля
  • Композитная черепица

Для каждого вида кровельного покрытия есть свои ограничения в использовании - максимальный и минимальный уклон

Фасадных материалов еще больше:

  • Облицовочный керамический и клинкерный кирпич
  • Облицовочная клинкерная плитка под кирпич
  • Японские фиброцементные панели (типа Kmew)
  • Искусственный камень
  • Термопанели
  • Пластиковые панели
  • Битумная плитка
  • Сэндвич-панели
  • Навесной фасад из искусственного камня
  • Натуральный камень
  • HPL - панели
  • Композитные панели
  • Декоративная штукатурка

Выбор того или иного материала для фасада /кровли надо продумать ещё на стадии проекта. Например, если вы хотите на следующий год утеплить и облицевать дом японскими навесными панелями, то надо учитывать толщину конструкции 15-20см, и сделать достаточный вынос карниза - в соответствии с желаемым стилем дома.

Так же на внешний вид дома влияет вид остекления. цвет оконных переплетов

БЛАГОУСТРОЙСТВО, ОГРАЖДЕНИЕ
БЛАГОУСТРОЙСТВО, ОГРАЖДЕНИЕ

Благоустройство можно делать параллельно с внутренней отделкой, либо до или после нее. Эти работы мало влияют друг на друга.

Чтобы участок получился красивым, аккуратным, удобным в эксплуатации и обслуживании, необходимо продумать все мелочи еще на стадии проектирования - кроме расположения тропинок, и озеленения, необходимо запроектировать: освещение участка, дренаж, поверхностный водоотвод, полив участка, расположение малых архитектурных форм, теплиц, грядок и т.д.

Работы по благоустройству включают много этапов, и всю красоту можно увидеть только в конце работ.

 

ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ
ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ

Работы по внутренней отделке также желательно выполнять по подробному дизайн-проекту. На этапе проектирования можно подсчитать все расходы на отделочные материалы, решить на каких материалах можно сэкономить.

ВнутреннЯя отделка состоит из следующих этапов: 

  • Прокладка инженерных сетей
  • Черновая отделка помещений
  • Чистовая отделка
  • Подключение оборудования
  • Установка дверей, оформление арок
  • Уборка
  • Расстановка мебели

Наша компания готова предоставить полный комплекс работ по внутренней отделке, вам останется только зайти в красивый, прочный, удобный, теплый полностью готовый для проживания дом!

Преимущества работы с нами
smartphone-2
Дистанционный контроль
Предлагаем дистанционный контроль за процессом – с помощью видео, фотографий и трансляций непосредственно со строительной площадки
Высококачественные материалы
Мы работаем только с качественными материалами проверенных брендов и компаний
Квалифицированные рабочие
Ремонтные работы проводят только квалифицированные рабочие
Фиксированные в договоре цены и сроки
Мы выполняем работы точно в заверенный изначально срок
Полный спектр услуг
Мы выполняем полный спектр услуг, Вам не нужно будет обращаться в другие компании
Капитальная уборка
После завершения ремонта мы производим капитальную уборку и вывоз мусора с объекта
Почему необходимо обращаться к специалистам?

Построить дом под ключ - это серьезное мероприятие. Необходимо, чтобы будущий дом радовал своих владельцев долгие годы. Будь это частный дом, или административное здание - ошибки, допущенные при строительстве без квалифицированных специалистов - исправить в уже построенном здании очень сложно (или будет просто невозможно).

Наша компания предлагает высокий уровень производимых строительных работ, строительства под ключ, и мы:

   6e18dc5175ef1d1f9a118f7a3ea2 постоянно выполняем фотофиксацию выполняемых работ. При необходимости, отправляем фотоотчеты по электронной почте;

   6e18dc5175ef1d1f9a118f7a3ea2 соблюдаем все требования строительных норм и правил;

   6e18dc5175ef1d1f9a118f7a3ea2 грамотно работаем с проектной документцией: не отходим от геометрических параметров, а при возникновении каких-либо вопросов, обязательно обсуждаем их с заказчиком, а при необходимости и с проектной организацией. Т.е. мы не просто строим по чертежам, а анализируем информацию, приведенную в проекте;

   6e18dc5175ef1d1f9a118f7a3ea2 соблюдаем технологию работы с материалами, конструкциями. Сегодня на рынке много современных строительных материалов, и каждый год появляются новинки. Для того, чтобы материал (конструкция) прослужили максимально долго, необходимо правильно монтировать такой материал, соблюдать всю технологию его установки - в соответствии с рекомендациями и инструкциями производителя;

   6e18dc5175ef1d1f9a118f7a3ea2 работы строительства под ключ производятся только опытными специалистами, у нас имеется отдельно бригада "каменщиков", бригада "кровельщиков", "штукатурщиков", "монолитчиков" и т.д. Т.е. каждая бригада специализируется и выполняет только свой вид работ, и поэтому мы можем гарантировать качественное выполнение работ на каждом этапе строительства дома;

   6e18dc5175ef1d1f9a118f7a3ea2  имеем профессиональное оборудование, технику;

   6e18dc5175ef1d1f9a118f7a3ea2 все работы по строительству под ключ производятся при курировании опытного дипломированного специалиста;

Мы строим под ключ:
Кирпичные и каменные дома
Кирпичные и каменные дома
Самый популярный материал для строительства дома - кирпич и керамзитоблоки. Такой дом долговечный, теплый, прочный.

Современный рынок предлагает самые разнообразные варианты облицовки каменного дома: кирпич, мокрый фасад, вентилируемый фасад, облицовка плиткой

В руках умелых строителей дом можно построить красивый дом из любого современного материала
Заказать
Монолитные дома
Монолитные дома
Главное преимущество монолитного дома - планировочные решения ни чем не ограничиваются - можно выполнять большие, высокие, многоуровневые помещения различной формы.

К тому же такие дома быстро возводятся, очень прочные, имеют необычный внешний вид
Заказать
АБК, магазины, офисные здания
АБК, магазины, офисные здания
При строительстве объектов коммерческого назначения главное грамотно организованный строительный процесс.

Мы возводим здания и сооружения АБК различного типа сложности, из различных материалов и конструкций, соответствующие всем требованиям
Заказать
Деревянные дома
Деревянные дома
Деревянные дома являются одними из самых популярных.

Деревянные дома экологичные, теплые, быстро возводятся, имеют красивый внешний вид.

По долговечности дерево уступает кирпичным и каменным домам
Заказать
Таунхаусы
Таунхаусы
Как правило, таунхаусы строятся в пригородной зоне.

Благодаря использованию центральных инженерных городских коммуникаций, экономии на стройматериалах и рациональному использованию площади общего земельного участка себестоимость квадратного метра в таунхаусе вполне доступная и ниже, чем стоимость строительства индивидуального коттеджа
Заказать
Коттеджные поселки
Коттеджные поселки
Строительство коттеджного поселка - один из видов инвестирования.

Мы возьвем на себя все строительные и отделочные работы, это значит, что вам не придется самостоятельно искать мастеров и следить за ходом строительства коттеджного поселка.

Строительство коттеджных поселков – один из наиболее популярных объектов для инвестиций. Общая стоимость коттеджей при комплексном подходе на 20% меньше, чем расходы при индивидуальном строительстве.
Заказать
Наши работы скажут сами за себя!
obyekt1-tsimlyanskoye-1.jpg